Családi házban nem jön magától a kéményseprő: így kérj ingyenes ellenőrzést
Sok családi házban azért marad el a kéményellenőrzés, mert a tulajdonos a társasházi sormunkához hasonló automatikus látogatásra vár. Egylakásos ingatlannál azonban jellemzően neked kell időpontot kérned. Összeszedtük a 2026-os hivatalos szabályt, az ingyenesség feltételeit és azt, mire készülj a vizsgálat napján.
Családi ház és társasház: ez a legfontosabb különbség
A BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság 2026-os sormunkatervről szóló tájékoztatója szerint a társasházakba előre meghirdetett ütemezés alapján érkeznek a szakemberek. Az egylakásos ingatlanokhoz — családi házakhoz és társasházzá nem alakult többlakásos házakhoz — viszont nem mennek ki külön kérés nélkül.
Ez nem azt jelenti, hogy az ellenőrzés felesleges vagy megszűnt. A tulajdonosnak, használónak vagy bérlőnek kell kezdeményeznie, és olyan időpontot választania, amikor a kémény, a tüzelőberendezés és a szükséges helyiségek hozzáférhetők.
Hogyan kérj időpontot?
A katasztrófavédelem hivatalos GYIK-je két egyszerű utat emel ki: online időpontfoglalást a kéményseprés ügyfélszolgálati felületén, illetve telefonos ügyintézést a 1818-as számon. A menürend változhat, ezért a híváskor kövesd az aktuális tájékoztatást; a hivatalos oldal jelenleg a kéményseprés menüpontját jelöli meg.
- Készítsd elő az ingatlan pontos címét és a kapcsolattartó adatait.
- Tudd megmondani, milyen tüzelőberendezés és hány égéstermék-elvezető van.
- Jelezd, ha a házba gazdálkodó szervezet székhelye, telephelye vagy fióktelepe van bejegyezve.
- Olyan időpontot válassz, amikor a padlás, tisztítóajtó és berendezés elérhető.
- Őrizd meg a visszaigazolást, és kérj jegyzőkönyvet a vizsgálatról.
Milyen gyakran esedékes?
A 2026-os hivatalos közlés szerint a szilárd tüzelésű berendezéshez kapcsolódó égéstermék-elvezetőt évente, a gázüzemű és zárt rendszerű tüzelőberendezéshez kapcsolódó kéményt kétévente kell ellenőrizni. Rendkívüli esemény, átalakítás, tüzelőberendezés-csere vagy kéménytűz után ettől eltérő vizsgálat is szükséges lehet.
Ne a fűtési szezon első hideg napján kezdj időpontot keresni. A katasztrófavédelem friss őszi figyelmeztetése is azt javasolja, hogy a kémény mellett a fűtőberendezést évente nézesd át szakemberrel, és végezz óvatos próbafűtést még a tartós hideg előtt.
Mikor ingyenes, és mikor lehet fizetős?
Természetes személy tulajdonában lévő, gazdálkodó szervezet bejegyzésével nem érintett családi háznál a közfeladat keretében végzett, előírt gyakoriságú ellenőrzés díjmentes. Ha vállalkozás székhelye vagy telephelye van az ingatlanba bejegyezve, vagy nem közfeladatként kérsz munkát, más szabály és díj vonatkozhat rá.
A katasztrófavédelem munkatársai egyenruhában és igazolvánnyal érkeznek, és a hivatalos tájékoztatás szerint készpénzt nem vesznek át. Ha kéretlenül érkező ember azonnali készpénzfizetést követel, ne engedd felügyelet nélkül az ingatlanba; ellenőrizd a megrendelést és a szolgáltató személyét.
Mire készülj a vizsgálat előtt?
Tedd hozzáférhetővé a kémény tisztító- és ellenőrzőnyílásait, a kazánt, kályhát vagy kandallót, valamint szükség esetén a padlást. Távolítsd el az éghető tárgyakat a berendezés környezetéből, de ne bontsd meg a kéményt és ne tisztítsd ki házilag közvetlenül a vizsgálat előtt, mert eltüntethetsz fontos nyomokat.
A szakember ellenőrizheti az égéstermék-elvezető műszaki állapotát, átjárhatóságát, a levegő-utánpótlást és bizonyos esetekben az égéstermék összetételét. Biztosítsd a légbevezető és elszívó hozzáférését is. A páraelszívó, új ablak vagy utólagos szigetelés megváltoztathatja a légellátást, ezért ezekről szólj.
A kéményseprő nem kazánszerelő
A kémény ellenőrzése és a tüzelőberendezés karbantartása két külön feladat. A kéményseprő a füstgáz útját és a kapcsolódó biztonsági feltételeket vizsgálja, de a kazán égőjének, szabályozásának, tömítéseinek javítása szakszervizre tartozik. Mindkettőt végeztesd el az előírt rendben.
A füstérzékelő és a szén-monoxid-érzékelő sem helyettesíti a vizsgálatot. Az érzékelő utolsó védelmi vonal; az érzékelő ellenőrzéséről szóló útmutatónk segít az elem, lejárat és elhelyezés átnézésében.
Vészjel esetén ne időpontot foglalj
Füst visszaáramlása, kormosodás, szokatlan szag, fejfájás, szén-monoxid-riasztás vagy kéménytűz gyanúja esetén állítsd le a berendezést, szellőztess, menj friss levegőre és szükség esetén hívd a 112-t. Ne használd újra a fűtést addig, amíg szakember biztonságosnak nem minősíti.
